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浅析:最容易被装修公司斩的事情—见招拆招啦!

   日期:2024-08-14     来源:www.qujiancai.com    作者:建材网    浏览:893    评论:0    
核心提示:再有知名度的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所谓的“明枪易躲,暗箭难防”。家装公司在做预算时常常借用业主事先不知道,或者一时大意,给你来个“温顺一刀”。以下是装修公司做预算时容易见到的一些“办法...

再有知名度的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所谓的“明枪易躲,暗箭难防”。家居装修公司在做预算时常常借助业主事先不了解,或者一时大意,给你来个“温顺一刀”。以下是装修公司做预算时常见的一些“方法”:

1、拆项(项目名字)


  把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。

  例:把贴墙砖拆成墙面基层处置和贴墙面砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目,把水电项目细解决剖到按米、按个算,看上去实惠,最后结算时成本高得叫你不敢相信。

  2、单位变换

  把原本应该按平米价格的项目改为按米价格。

  例:门套一般装修公司都按只价格,但有的装修公司却按米价格,如此一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

  3、工程量上玩手脚

  不少公司都在工程量上下文章,以获得更高的价值。

  例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积,厨房、厕所墙地板砖按满铺计算,而贴的时候却只贴双眼看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了;有的还故意算错,多报工程量,待发现时以“预算员计算错误”应对了之。

  主材单价玩花样不需要价格非常明的名牌商品,而用没知名度的商品替代,让买家不了解价格。主材和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。

  例:地板200元/平米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的商品用上去,还美其名曰还没有算你辅料价格呢。但假如不要装修公司买主材,在主材估算时装修公司会按非常低的价格估算,最后致使顾客预算大大超支,也要小心了。

  4、重复计算

  门安装时已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是什么材料时,回答却不知所以然。设计师增项只为多拿提成,有些设计师在接单后,为了多拿企业的提成,不考虑买家家里的实质状况,故意增加装修项目,如不需做隔断的地方添个隔断,不必吊顶的地方非要吊顶等等,通过一番“设计”后,装修价格大幅高于原预算。当然,此时设计师的提成也会相应大幅增加。

  对策:比他多长个心眼

  《孙子兵法》言:知己知彼,百战不殆。了解了装修公司一般会使什么“诈”,就能相应拟定对策了。

  1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是不是和预算书中一样,数目是不是相同,看是不是把你要做的东西都列在预算单上了,有没少报一扇门或漏掉了厨卫防水和卧室中踢脚线等现象,这类项目在施工中是必须要做的,假如漏掉免不了后来再增加一些手续和一笔开支;

  2、需要在备注栏中写明用料和品牌。譬如“墙面立邦漆45元/平米”,就比较容易产生纠纷,由于“立邦”只不过一种漆的品牌,它有不少系列商品,每种漆的价格都有差异;

  3、如觉得装修公司有欺诈现象和计算工程量、装修成本有误差,可需要装修公司重新价格,也可直接找政府有关方面申请公正的计算、测量;

  4、请高手审核。

 
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