1、掌握看价格
第一步就是确定预算。不一样的预算金额决定了装修的档次,也在一定量上限制了装修格调。不过无论哪个档次的装修,需要重点照顾的环节都是相同的,即水电线路改造、防水、龙骨等隐性的装修环节;假如家具、门都要自己做,还应该注意选材(木材、漆)的环保。同样,预算的多少也决定了所选材料的档次。专家建议,装修时将门窗装得一次到位,依据后期再加工的难易程度由难到易地给予重点照顾。从材料方面看,关注点依次为:漆、地板砖地板、陶瓷洁具、木料等。从房间功能看,关注点依次为:客厅、厨卫、卧室。
装修公司提供的价格报表应了解表达每一个部位的尺寸、工艺做法、材料(包含品牌、型号)和单价。譬如柜体的平米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部用何种材质,是不是包括了合叶、拉手、轨道等五金件;整体价格中是不是包括了一些基层项目的处置,如墙面铲除、墙面找平等。
专家提醒:勤问设计师和装修公司,需要他们在价格报表中将各工艺环节标注了解,最好附详细说明各部分包括什么不包括什么。
业主拿到价格报表后必须要仔细阅读。同时应该在价格之前把我们的详细需要告诉设计师,除去预计的总成本以外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,通常来讲,工程部分增减幅度控制在10%左右最好。如此就能在一定量上限制设计师所做的价格,防止日后非必须的超支。
专家提醒:装修前多向有经验的朋友咨询,打听了解须重点关注的工程项目,对待剩下环节还是应该注意节省。
业主应该知道市场上相同种类商品的价格有什么差异,环保系数是不是相当。举例来讲,好的防水涂料三四百元一桶,而很多杂牌防水涂料仅几十元一桶。假如业主无时间购买材料,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂商、产地、型号、商品等级、所需数目等,并记得索要发票。
简言之若是组合价格,需要明确各项成本,多方比较;最好可以使用定额价格,材料费、人工等成本均来之有据。墙地面材料、洁具等不容易出现价格问题,配件(五金、软管等)的选择总是容易使用价格高或同价格水平低的商品,价格中除去应该注意使用的材料外,还要确认好施工的工艺、工序等。比较通用的做法是,让装修公司依据业主的预算给出两份不同价格报表,最好价格分别在业主预算的上浮10%和下浮10%,如此可以给业主足够的选择空间。
2、专业环节交给材料商
家居装修是个大工程,业主非常难将里面繁复的环节一一照顾到。假如可以把其中专业性强、操作又困难的一些环节交给材料商来操作,会省去不少麻烦。拿地板和橱柜来举例,目前市面上的合法厂商基本上都是负责上门测量、安装,然后收取肯定的测量和安装成本,形成规模的建材城建材超市也是如此。
可以由材料商或者厂商帮助完成的有:门、窗、木地板、墙面涂料、散热器、吊顶、橱柜、油烟草机械等厨电;热水器等厕所电器与浴房、陶瓷洁具等等。非常重要的是,在选好装修企业的同时也要正确选择信得过的材料品牌。在选择和购买好家居装修建材下订单的时候仔细咨询厂商,假如安装及保修存在疑虑最好改换别家。
3、需要设计师常到现场
设计师是最早参与装修过程的人,是整个装修策略的提出者和设计者。有设计师常到施工现场对工程进行监督,既能够准时修正施工时导致的与原策略的偏离,又可以随时与业主交流,随时改进设计策略。
由于家居装修是一个分步进行的阶梯工程,不是家居装修方面的专业人士在施工过程中是不会发现偏离原设计的问题的,假如没设计师的监督,没发现装修过程中工人因为理解或者技术偏差,等到整个工程完工,再要改可就来不及了。合法的室内装饰设计师受过从设计到建筑到施工的整套专业培训,可以看出施工过程中的误差,如此就保证了设计水平。工程进行阶段,设计师要负责的是施工队可以准确地根据图纸把房屋预想的成效做出来,第一时间修改并指导施工。