在拿到房屋之后，不少人都不了解怎么样验收，目前大家请专家想办法，教大家验收房屋的几项常识。还有这里面所列的项目，对于验收任何种类的房屋都是起用途的，包含验收商用办公室。
1、 看墙壁
看墙壁是不是渗水，最好是在房屋交楼前，下过大雨的第二天前往考察一下。这个时候墙壁假如有问题，几乎是无可遁形的。
还有一个问题，就是墙壁是不是裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问进步商，才了解原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，粗心处置以致留后患。
2、 验水电
第一要验一下房子的水电是不是通了。当然，对于一些高级装修来讲，多数的水电后期都要更换的了，所以有时这类内容倒不是重点的了，但假如你不计划更换水电的话，那样这类东西就需要认真验收了。
除去看看是不是通了电外，主如果看是否电线是不是符合国标水平。再就是电线的截面面积是不是符合需要。通常来讲，家的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，不然用空调时，容易过热变软。
3、 验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。验收防水的方法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就好了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查询其家厕卫的天花。主要的漏水地方是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
温馨小提示：
现在出货的房屋，有一些事先已经声明没做防水，这就需要装修做了。假如在出货时已经做了防水，那样大家就不能不对防水是不是做容易做出验证了。假如在装修前不尝试一下，在装修后才发现漏水什么的，那样维护工程就大了。你不能不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
4、 验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是否顺利地流走。为何要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清洗时总是会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这类水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，导致排水困难。
还有一种状况，那就是看看排污管是不是有蓄水防臭弯头。根据经验而言，假如排污管没蓄水防臭弯头，那样整体房子水平也就得打十二分的精神了。
为何排污管需要这种弯头，由于弯头会蓄水，如此来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没弯头的话，洗衣间和卫生间的排水口就会散发一种异味。或许会有进步商会觉得用防臭地漏就好了，工程的实践证明，防臭地漏远远难以满足实质需要。而正由于这种小地方，总是最能体现建筑商的施工水平的。
