当泡水事件一旦漏水,墙漆、地板、瓷砖都可能被泡。业主第一要做的就是关掉阀门,联系装修公司、物业或暖气厂商上门找出漏点。若是水管漏水,则需要进行打压试验,并会依据漏点所在地方刨开墙面或地面。
【弥补手段】专家指出,第一需要明确的是,若地板被泡,是买家维护不当,不在保修范围之内。若地板只不过轻微泡水,将水擦干即可;但如果状况比较紧急,则需要把地板掀开,晾干至基本能恢复并重新铺装;实在“惨不忍睹”的只能进行局部更换。
专家指出,假如墙漆被泡不是非常紧急,因为目前用的都是防水腻子和防水涂料,水干后,墙漆会留有一些水印。在基底没受损的状况下,重新粉刷一遍即可。但对于没用防水腻子的老宅来讲,就得铲除墙皮,重新刮腻子,重新刷漆。
至于墙面砖和地板砖,有适合的水还能起到保养维护用途,先期被水泡的部位会出现变色,但待水干之后,就会恢复原样,因此不需要做特别处置。
地板缩缝
持续供暖的房子内非常干燥,实木地板非常可能出现干缩,而强化和复合地板也会出现大的缝隙。
【弥补手段】专家指出,这样的情况下,业主第一要恢复房间内的湿度,让其维持在40%左右,看看地板能否自我修复。假如不可以,则需要找地板商家修理。但商家若能证明这种变形并不是地板本身含水率过高致使,而是业主用中保养维护不当导致的,则没保修义务,业主可能需要承担肯定的修理成本。
墙漆开裂
室内空气干燥,新装修的房子10-20天没人居住,墙面的阴阳角等地方极大概出现不规则的裂纹等。
【弥补手段】专家指出,房子的边角、阴阳角出现的裂纹、裂缝,可以暂时不做处置,由于非常可能是由环境过于干燥引起的,待房子恢复正常居住环境或供暖结束,湿度达到一定量时或许会自动愈合。若还有一些裂缝,可以等通风条件较好时,把裂缝处铲除,批腻子,贴布或牛皮纸,重新打磨刷漆即可。
木作变形
若发现吊顶开分裂转变形,或者实木家具也开裂、柜门歪斜、开启闭合不自然了,别急,这类都是可以弥补的。
【弥补手段】室内太过干燥就会致使木作发生变形,刚装修完的居室最为明显。而一些居住两年以上的房子,基本上不会出现这样的情况。专家指出,吊顶缩短,需要划开补腻子。若有局部开裂,也最好等停暖将来,看开裂是否会加强再做处置。
另外,有的实木家具也会出现开裂。这样的情况最好一并等到停暖后,看湿度恢复正常后发生变形的木作会否恢复正常再做处置。若依旧开裂,往缝里填上同色油腻子或原子灰,重新进行打磨刷漆。
瓷砖空鼓
离家太久,墙面砖也会捣乱,敲一敲就会发现,有些墙面砖出现了空鼓。
【弥补手段】专家指出,虽然是不是空鼓与砖本身的水平和施工工艺有肯定关系,但天气过于干燥确实也会致使这种情况的出现。假如只不过一两块瓷砖空鼓,用薄的瓷砖粘接剂修补即可。但空鼓面积较大,需要立即联系家居装修公司重新铺装。