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家居装修验收:防装修后发病的3大秘笈

   日期:2024-08-30     来源:www.rjz3.com    作者:建材网    浏览:2    评论:0    
核心提示:1、把好材料关是基础 验收的第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限,材料会分多次进行验收。 一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、...

1、把好材料关是基础

验收的第一步是对材料进行验收。因为施工现场空间有限,材料会分多次进行验收。 通常来讲,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,伴随工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。

合法装饰公司与顾客签订合同时会同时签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和水平等级,双方应依据材料说明单来验收材料。因为材料单一般对材料数目没说明,因此买家应在验收单中写明验收材料的数目。


2、做好水电验收是重点

水电是验收工程中最重要的一环。假如水电被隐蔽后才发现问题,需要拆掉表面的隐蔽工程(如瓷砖、腻子等)再进行维修,不只十分麻烦,还将产生一系列成本。

水管没密封好会致使水管爆裂,所以水路改造完工后必须要进行水路打压试验,水压维持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。除此之外,龙头、配件等安装是不是方正,是不是完整、无破损,出水是不是顺畅,地漏是不是通畅等都应细心检查。检查地漏是不是通畅最方便的办法就是往地上倒一桶水后看水是不是顺利流下。

埋入墙内的暗线需要在外面加装套管,套管以PPR材质的为佳。所用电线应满足用电设施的最大输出功率,通常来讲,普通家庭照明需要截面积为2.5平方毫米的电线,加上空调、电冰箱等家电用截面积为4平方毫米以上的电线就能了。

安装电源插座时接错火线和零线会致使短路。安装两孔电源插座时,面对插座的右孔或上孔与火线连接,左孔或下孔与零线连接;安装三孔电源插座时,面对插座的右孔与火线连接,左孔与零线连接,中间与地线连接。电路验收时应做通电试验,检查是不是所有电灯都能正常发光,测试插座可用带插头的普通白炽灯进行测试。

3、竣工验收重在整体

中期验收主如果验收木工和瓦工活。工作较忙的买家可将中期验收推迟至竣工时验收,但测试防水层是不是有效的闭水试验必须要在瓷砖铺贴之前做一次。

通常来讲,设有地漏的地面都应做防水,防水成功后方可贴砖,瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验,以预防工人在铺贴瓷砖过程中对防水层导致破坏。办法是先用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水,然后再放高度为2厘米的水,隔48小时后,看楼下是不是有水渗漏,楼下渗漏说明防水层没做好,应重做。

竣工验收时,业主、设计师、工程监理、施工负责人四方都应在场,对工程设计和工艺水平进行整体验收,确定合格后买家才可签字。竣工验收主要包含门窗验收、墙地面砖验收、油漆涂料验收。

门窗验收时,应注意门窗开启是不是正常,门窗是不是与墙面粘合紧密,缝隙是不是适度,一般以0.5厘米为佳。

瓦工验收时,应注意地面是不是没倾斜现象;砖面缝隙是不是规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是不是有足够的排水倾斜度;砖面是不是有破碎崩角现象。测试墙面砖是不是有空鼓可用小锤敲打墙面,如声音空洞说明墙面砖存在空鼓现象,根据北京家庭居室装饰工程水平验收标准,100块墙面砖中空鼓墙面砖不应超越5块。

油漆验收时,可用手触摸墙面,感觉漆面是不是光滑、柔和、平整、干净没颗粒,墙面应没空鼓、起泡、开裂,没脏迹存在。

家居装修游击队不在验收之列

有些买家觉得,只须把好验收关就能保证游击队的装修水平。这种怎么看不正确。

游击队负责的装修工程没验收环节。即便买家和游击队约定验收,游击队也不拥有各种合法的验收工具和表格,不会根据适当的程序对工程进行专业验收,假如发现问题,游击队会找各种理由推脱责任。

而合法装饰公司设有质检员(有些公司称为内部监理)对工程进行全程监督把关,在每个验收环节也会公告买家到场签字验收,假如出现问题,装饰公司会准时给予解决。

 
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