防水材料的类型是比较多的，但并非所有些材料防水性能都非常不错，有部分的防水材料孔隙率较大，吸水率强、渗透力弱，如此导致了老宅阳台容易漏水的现象，那样老宅阳台漏水如何修补？老宅外墙渗水是修不好的吗？下面就来一块看看吧。
老宅阳台漏水如何修补
1、外墙渗漏渗水漏水可使用和涂刷防水涂料、局部施打密封胶、墙面基层防水砂浆处置、墙体压密注浆等策略进行补漏。外墙渗漏水的弥补办法主如果修复砂浆层的外墙表面裂缝，空鼓层和漏孔等，恢复水泥砂浆的防水保护。
2、以墙面空鼓致使的外墙渗水为例，具体办法是去除水泥砂浆层的空鼓部分，然后用聚合物水泥砂浆进行修补和整平，保养维护。其中聚合物和水泥砂浆应分层压制，修复的墙面厚度要符合规范。
3、在外墙渗漏时，假如墙面间隙较大，则应该洒水以润湿间隙，然后用无机防水材料填补间隙，假如间隙较窄，可以用聚氨酯防水涂料刷涂在涂装过程中，厚度应控制在1-1.5毫米之间，一般小的渗水都是可以用防水布涂料解决的。
4、做完了外墙漏水渗水补漏工作之后，还要再进行检查渗漏的工作，防止有的缝隙没发现，从而产生大缝隙。可以用接连淋水的方法检验一下外墙是不是还有渗漏的状况。
老宅外墙渗水是修不好的吗
1、设计原因
在建房屋时，非常重要的一个环节就是防水工程，它的水平好坏直接影响到居住者的日后居住的舒适度。在南方和北方，气候有着很大的差异，这也就决定了选择的材料的性能是需要不一样的，而且在防水的设计中也是比较复杂的，如果是防水设计出现了问题，那样极大概致使外墙渗水到内墙之中。
2、材料原因
伴随科技的不断进步，防水材料的类型是比较多的，但并非所有些材料防水性能都非常不错，有部分的防水材料孔隙率较大，吸水率强、渗透力弱，并且在平时的砌墙中，一般是用的水泥砂浆，水泥砂浆也是没办法保证可以将所有些缝隙都填满的，也会存有缝隙。再加上材料的性能不同，会致使墙面出现不同大小的裂缝，最后致使外墙渗水。
3、施工原因
（1）除去材料原因和设计原因的影响外，施工职员操作不当的技术及工艺也是致使外墙漏水的主要原因。有部分施工职员在外墙柱与砌体的连接地方会忘记拉结筋，或者说拉了结筋但没将它弄结实，又或者说结筋的长度太短，这类都是会导致墙面开裂，致使渗水的现象。
（2）在进行墙体施工时，找平层砂浆要适配，如果是施工职员没依据标配合适找平层的砂浆，那样因粘接力不够或过大的影响，也是会导致墙面出现开裂的现象，进而致使墙面出现渗水的现象；在给墙面打底时，会因为墙面与砂浆间的粘力较小，致使空鼓、沙眼、甚至裂缝的状况出现，那样也会致使出现墙面渗水的现象。
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