新房到手，收房验房是非常重要的。假如验房不合格，业主是有权利拒绝收房的。大伙对于收房验房有多少知道呢?记者给大伙讲讲收房验房需要注意的地方，下面和记者一块去认识一下详细情况吧。
收房验房需要注意的地方1、检查栋楼外立面。
譬如外墙有没水渍，瓷砖的结实性，单元门是不是完好，楼道楼梯安全性和公用设施是不是完好。
收房验房需要注意的地方2、核对购房合同中的附件与配套设施是不是完备。
另外还需要核对各类配套设施的品牌，型号等是不是和合同一致。
收房验房需要注意的地方3、检查防盗门。
有无紧急划痕，门边是不是变形，门与框的密封是不是严密，门和锁开关应是不是灵活。
收房验房需要注意的地方4、检查门窗。
1)、门的开启关闭是不是顺畅。
2)、门插是不是插入得太少，门间隙是不是太大。
3)、门四边是不是紧贴门框，门开关时有无特别声音。
4)、大门，房门的插销，门销是不是太长太紧。
5)、窗边与混凝土接口是不是已做到没缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处必须要密实，不可以有缝隙。?????
6)、开关窗户是不是太紧，开启关闭是不是顺畅。
7)、窗户玻璃是不是完好。
收房验房需要注意的地方5、检查上下水。
一般开发商交房的时候会预留一个水龙头，可以打开试一试流水是否正常，下水是不是通畅。
收房验房需要注意的地方6、检查层高。
一般是3米，合同有注明，看是不是符合购房合同上面的需要。
收房验房需要注意的地方7、检查墙面。
1)、检查墙面是不是平整，是不是有开裂和渗水现象。
2)、检查墙面是不是有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，比较容易就能听出来。大面积空鼓可需要物业整改。小范围空鼓将来装修的时候可以自己填平。
3)、检查墙面的腻子，是不是是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是不是有泥浆，没的话证明墙面的耐水腻子合格。
收房验房需要注意的地方8、检查地面。
1)、检查地面是不是平整。
2)、检查是不是有裂缝和起沙：地面用脚搓地面时是不是出现沙粒。砂浆比或水泥水平不合格，搅拌不均匀都会出现此问题。
收房验房需要注意的地方9、检查角落。
阴阳角是不是平直，有无渗水后修补的痕迹等。
收房验房需要注意的地方10、检查厕所是不是渗水。
在厕所地面上放水，然后约好楼下的业主在24小时后查询他们厕所的天花，并检查自己家的天花是不是有渗水。
兔狗记者提示：在全部用完水后，应再打开水表，看了解水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
收房验房需要注意的地方11、细心检查每一个地方有无渗水。
重点是每个角落，譬如窗台、阳台、靠外墙的墙面、厕所、厨房，每一处都要仔细看，有疑问的地方拍照留存，并记入验房单。
记者提示：带个手电筒，由于室内光线可能不太好，担忧有些小渗水看不了解。
以上关于收房验房需要注意的地方的常识记者就介绍到这里了，大伙对收房验房是否有了愈加深刻的认知呢?期望这篇文章可以帮助到大伙。
