不少网友以为买房只须筹备好购房款就好了吧，其实不是哦，除去购房款项外，还有不少复杂凌乱的成本要交。那样物业费、煤气、天然气、电话等初装费、开通费是需要要缴纳的吗?在办理交房手续时需要交纳多种成本，到底什么成本该交，什么收费又不合理呢?下面装修网记者就来给大伙想办法，告诉大伙办理交房手续成本解析哦。
办理交房手续成本1、印花税
在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：根据总房价的0.5‰交纳。
办理交房手续成本2、贷款手续费
在选择好贷款方法后，购房者就能到有关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳以下成本：
1、律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取;办理住房公积金贷款的，不收取律师费;但若是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
2、公证费：假如购房需要办理公证，那样则要交纳肯定比率的公证费，公证费的规范一般为200元至400元，或按公证处怎么收费收取。
3、保险费：分为两种形式，现在一般多使用下面的第(1)种形式。
(1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数
(2)抵押加购房综合险担保的，由房子险和人身险两部分构成：①房子险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险)
这类成本中律师费和公证费不是需要发生的成本，但因为办理上述手续时，程序比较复杂，所以大部分买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。假如无需委托代理办理或者公证的，就无需交纳这两项成本。
办理交房手续成本3、入住交费
办理入住的同时还要交纳一些成本的，一般开发商会与入住公告单一并寄给业主一份《交费公告单》，其中详细列明了应交纳的各项成本。
1、物业管理费：一般物业管理公司会收取一年的物业管理成本。
2、供暖费：小区供暖的方法不同，所交纳的供暖成本是不一样的。
办理交房手续成本4、办理房地产权证交费
，该办理房子产权证了，这个时候需要交纳的成本有：
1、契税：购买建筑面积在120平米以下的房子，根据总房价的1.5%交纳;购买建筑面积在120平米以上的房子，在交纳契税时，120平米以上部分根据3%的比率交纳，120平米以下部分仍根据1. 5%的比率交纳;
2、共用部位共用设施修理基金：根据总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理;
3、房子产权登记费：根据每套房子80元的价格交纳;
4、房子所有权证：所有权证每件4元;
5、印花贴税：每件5元。
上面就是记者总结的关于办理交房手续成本的常识，不过每一个地方不同，所以一些成本是存在差异的，网友们还是要以当地的规范为准哦，期望记者收拾的可以帮助到大伙。
